為什麼需要第三方公正單位？
公寓大廈管理條例-第57條
1. 起造人應將公寓大廈共用部分、約定共用部分與其附屬設施設備；設施設備使用維護手冊及廠商資料、使用執照謄本、竣工圖說、水電、機械設施、消防及管線圖說，於管理委員會成立或管理負責人推選或指定後七日內會同政府主管機關、公寓大廈管理委員會或管理負責人現場針對水電、機械設施、消防設施及各類管線進行檢測，確認其功能正常無誤後，移交之。
2. 前項公寓大廈之水電、機械設施、消防設施及各類管線不能通過檢測，或其功能有明顯缺陷者，管理委員會或管理負責人得報請主管機關處理，其歸責起造人者，主管機關命起造人負責修復改善，並於一個月內，起造人再會同管理委員會或管理負責人辦理移交手續。
建築物公共設施點交驗收必須由第三方單位來協助社區住戶檢測驗證才能有獨立性及公正性。
第三方公設點交
永昇專業驗屋團隊設立了公共設施品質符合檢驗的服務制度，本著專業對等及獨立公正的精神，協助社區針對合約審閱、銷售廣告、建材設備表及其他 DM 等，確保現況符合相關文件述明之品質、規格及數量，全面性檢視建築品質，包含大廳、梯廳、梯間、特殊 公共空間、地下室、機房、停車場、景觀植栽及防水等；另外緊急發電機、給排水設備、汙水設備、中央監控系統、空調系統、電梯及配電盤線徑規格等，測試其功能運轉正常；最後消防受信總機、廣播系統、消防栓箱、滅火器、排煙 設備、消防感知器及地下室泡沫滅火設備等測試，方能確保社區安全無虞。
遇到公設點交疑慮，永昇專業驗屋團隊有國家高考合格的建築師、土木技師及機電技師讓您遇到公設點交糾紛時有國家掛保證最高專業的諮詢以及鑑定讓您大樓社區公共的權益獲得最大的保障！
買了上千萬的房地產，公共設施就佔了三分之一，確實有必要請獨立公正的第三方來協助社區公設點交，永昇專業驗屋團隊是您最可靠的選擇！
